ニューヨークに店舗を出されるお手伝い！
（ハワイの不動産もお手伝いできます）

レストラン、スーパーマーケット、倉庫などの商業店舗、オフィス物件、個展などのポップアップの物件探しのお手伝いをニューヨークとハワイでしております。商業不動産の仲介手数料は無料でお手伝い可能です！

キングコング・西野亮廣さんの「えんとつ町のプペル」ニューヨーク個展

弊社では、短期のポップアップイベントや特別の事情がない限り無料でお手伝い。30年以上の経験でアメリカ進出のコンサルも含めお手伝いしております。コンサルは別料金を頂いておりますが、弊社でご成約の場合には短期アパート7日間の滞在も含め、無料にさせて頂いております。

グロッサリー片桐のオープニングパーティー

商業物件探しでのよくある一般的なご質問

A. ニューヨークに何年住んでいて、何年不動産をされていますか？

代表は1986年の5月にニューヨークに来て、1988年から不動産投資から始めました。
商業物件は基本代表ブローカーの樫原博美がエージェントと組んでご案内していく形になります。

B. 日本に窓口はあるのですか？

はい。ございます。日本の代表は鵜澤和也（☎︎090-7733-4352）でいつでもご連絡が取れる状況になっております。ニューヨークの代表にも連絡が直接取れる日本からの番号（☎︎070-1599-7022）になりますので、時差はありますが、こちらにご遠慮なくお電話かメッセージをお送りください。

C. 日本でお会いしてミーティングをしたいのですが？

日本の弊社東京オフィス、もしくはお客様の国内オフィスやご都合の良い場所で弊社の日本の代表者、鵜澤がお会いして直接お話させて頂きます。ニューヨークの代表、樫原もZOOMやフェイスタイム、LINEなどでご一緒にニューヨーク、ハワイから参加致しますが、年に何度か日本に伺いますので、ご都合を合わせてご挨拶もミーティングもさせて頂き、現地の生の情報も差し上げる事が可能です。

D. ニューヨークに到着した後、空港からの車の手配やアパート探しのお手伝いはできますか？

もちろん、お手伝いしております。すぐに生活のできる短期サービスアパートの運営もしており、築浅でお部屋にキッチンや洗濯機、乾燥機が完備されたお部屋をご用意しており、商業物件をご成約された方には、無料で7日の宿泊と無料で携帯電話レンタルをプレゼントしております。是非、ご利用ください。

E. 物件見学は渡米前にある程度フェイスタイム等でできますか？

はい。もちろん可能です。弊社の社員が物件に行きお客様にお見せしながら物件のご見学と同じものを録画してお送りすることもできます。

F. 物件リストは送ってもらえますか？

一般的なアパート探しのリストとは異なり、詳しい内容は1件ずつ確認しないと公表していないことが多いのですが、お調べして、詳細をお送りできます。

G. 銀行口座の会社名義での開設をお手伝いできますか？

銀行のアポイントから、必要書類の事前確認、付き添いが必要な場合も対応しております。

H. ニューヨークでの短期滞在先をイベント中や物件を見学中に手配してもらえるのですか？

もちろん、弊社で短期サービスアパートを運営しておりお手配可能です。短期サービスアパートは、最低30日からになりますが、フルキッチンと洗濯機、乾燥機も付いているお部屋も多く、その日から生活ができてとても便利です。長期の商業物件をご契約の方には1週間のご宿泊もプレゼントしており、お得となっております。

I. ニューヨークでの商業物件の契約には弁護士が必要と聞いたのですがご紹介頂けますか？

もちろん、商業物件専門の弁護士をご紹介します。他にも各専門家（会計士、工事業者も含め）を無料でご紹介しております。

J. アメリカでの会社設立はどうすれば良いですか？

弁護士さんにご相談される方が一番多く、安心かと思います。

K. ニューヨークのコミュニティーの情報などをもらえますか？

もちろん現地におりますので、生の情報をどんどん差し上げてご協力する事は可能です。

業種によっての、いろんなご質問の例回答が業種によって変わりますので、個別にご相談ください。

1. リカーライセンスが取れる場所はどう探すの？ハードリカーが取れるか？ソフトリカーのみか？
2. 換気用のダクトが付けられる物件か？
3. ラーメン店など、 調理のできるガスや電気が十分取れるか？
4. 契約期間は何年が一般的？日本との違いは？
5. 解約条件はつけられるの？
6. ビルのランクって何？
7. ユニオンに入っているビルと入っていないビルで何が違うの？
8. 工事費はいくらくらいかかるの？
9. 工事費の一部をオーナーが支払ってくれるケースはある？
10. 個展をしたいのだけれど、短い期間のレンタルは可能なの？
11. 初めての出店でアメリカに何も店舗が無くてもお店を借りられるの？
12. 初期費用はいくらくらいかかるの？
13. 商業物件のスクエア表示は実際に採寸するよりもかなり差があると聞いたのですが？
14. 日本の事もアメリカのこともわかる会計士さんの紹介をしてもらえますか？
15. 個展をするので絵を送りますが、受け取りや保管などはどうしたら良いですか？
16. イベントや個展のPRはどうやったら良いですか？
17. 倉庫を借りたいのですが、トラックごと入る場所や、重量が重くなるので、床が総重量に耐えられるかなど調べられますか？

など、いろんなご質問がありますが、その職種で回答が変わって来ますので
個別に hiromi@nyhomeinc.com 宛にメールを頂きましたら無料でご回答させて頂きます。

ニューヨークにご駐在の方の賃貸物件探し

ニューヨークに会社派遣でご駐在が決まられたらすぐに、ビザ申請などお忙しい勤務の中でやることがいっぱい。でもご安心ください。弊社では空港から弊社のエージェントがお迎えに行き、リムジンで短期アパートにお連れして、長期アパート探しも同じエージェントが担当する、VIP楽々パッケージをご用意しております。ワンストップで、何度もいろんな方に同じ説明をする事も省けて、とても便利。長期アパートの手数料や短期サービスアパートのディスカウント付きでお得なパッケージ。是非ご利用ください。

【賃貸ガイド】はコチラをクリック

ご案内している賃貸物件

短期サービスアパート（ミッドタウンイースト）

ニューヨークに投資物件を購入する

アメリカの中でもニューヨークの物件は投資に向いているので世界中から物件を買いにくる方が多いのですが、まだまだ価格は世界のトップまで行かないレベルのお得な状況です。それなのに賃貸価格は他の国よりもトップレベルですので、投資効率はとても良く、世界の経済の中心という事で1件目はニューヨークに、と言う方がとても多くいらっしゃいます。

【マンハッタン物件購入ガイド】はコチラをクリック

ニューヨークは新築物件ラッシュです。人気の新築コンドミニアムをご案内。
【特典】YouTubeチャンネル登録でニューヨーク宿泊券を抽選でプレゼント！

【その他サービス】
ニューヨークからご赴任前の売却とご帰国後の住まい探しのお手伝い

NYホームリビング不動産では、これからご赴任でその前にご自宅を処分されたい方や賃貸に出されたい方の物件を販売、賃貸のお手伝いをしております。帰国される方のお家探しも帰国前からお手伝いでき、日本にご帰国後すぐにお住いが見つかるようにお手伝いさせていただきます。ご赴任や、ご帰国が決まられたら是非、お問合せください。日本の連絡先は鵜澤和也（☎︎090-7733-4352）、ニューヨークでのお問い合わせは樫原博美（☎︎1-917-575-0549）までお願いします。

ニューヨークからハワイに移住のお手伝い

ハワイ愛不動産

My Hawaii Ai LLC

樫原舞　☎︎1-808-782-0072

アラモアナホテル コンドミニアム

1泊単位でお泊まり頂けるアラモアナホテルコンドミニアム。最上階のオーシャンビュー。

ワイラナ ワイキキ コンドミニアム

ダイヤモンドヘッドとオーシャンビューに大きなテラス付き。ゆったりした2ベットルームでお部屋に洗濯機と乾燥機。
駐車場も付いて来ます。1カ月からのご案内。

アイランドコロニー コンドミニアム

ワイキキの中心。オーシャンとマウンテンの両方が見える、景色の良い角部屋。高層階1ベットルーム。1か月からのご案内。