【2022年版】ニューヨークの住宅エリア情報（クイーンズ）

ニューヨークはクイーンズ内のエリア別の特徴をご紹介します。ニューヨークでどこに住むか迷ったら、ぜひ読んでみてください。

※番号は下のマップに対応
※家賃相場はあくまで一例

クイーンズ／ブルックリン住居エリアマップ

㉑ロングアイランドシティー　Long Island City

イースト川沿いの高層コンドミニアム

地下鉄⑦ラインのバーノンブルバード・ジャクソンアベニュー周辺。3階建て以下のビルが並ぶ工場地帯だったが、近年開発が著しい。ミッドタウンからエド・コッチ・クイーンズボロ橋を渡ってすぐ、マンハッタンの景色を一望できるイースト川沿いに高層アパートが多数建設され、2021年にはコートスクエア23丁目駅からすぐのところに67階建て高層コンドミニアムが完成した。MoMA PS1があることからアートサイトとしての存在感も大きい。

間取り	賃貸
スタジオ	2,725 ～ 3,250ドル
1ベッドルーム	3,750 ～ 4,500ドル
2ベッドルーム	5,000 ～ 5,800ドル

㉒アストリア　Astoria

地元住民に愛されるギリシャ料理レストラン

もともとギリシャ系が多いことで知られるが、近年は多様な人種が集まる。小規模の店が集まった商店街がいくつもあり、下町的な雰囲気が魅力。話題のレストランやカフェも多くある。マンハッタンのミッドタウンまで地下鉄で20分弱ほどの距離と便利なうえ治安が良いため、地下鉄ⓃⓌラインのブロードウェイを中心に、日本人学生や単身者の数が増えている。日本食レストランや食材店もある。賃貸アパートは審査が簡単なだけでなく、マンハッタンよりもきれいで比較的家賃が安い。

㉓ジャクソンハイツ　Jackson Heights

「ジャクソンハイツ歴史保護区」として景色を損なわないように建物は6階までと規定されており、家賃はクイーンズ内で比較的高い。一方で物価は安く、最寄り駅は急行を含む複数のラインが止まるため便利。インド系、ラテン系、アジア系を中心に多様な人種が集まり、駅周辺を中心に各国の料理を提供する安価なレストランが軒を連ね、また最近はスターバックスや大型小売店も増えて活気に満ちている。コープが多いため審査は比較的厳しく、特に学生が部屋を契約するのは難しい。

㉔サニーサイド　Sunnyside

マンハッタンが見える駅前

地下鉄❼ラインの40丁目＝ローリーストリート周辺。築年数は古いが比較的安価なコープが購入できるため、ミドルクラス向けの郊外住宅地と言える。かつては労働者世帯が多かったが、1920年代から都市計画が進み、都心に近く安くて広い場所として若い家族などを中心に人気が増した。近辺は明るい雰囲気で、最近は日系、韓国系が多く住む。ミッドタウンから地下鉄❼ラインで約15分、バスで約25分。

㉕ウッドサイド　Woodside

電車が走る高架橋の下には、さまざまな店が並ぶ

地下鉄❼ライン沿い、ロングアイランド鉄道（LIRR）の駅もある61丁目＝ウッドサイド駅周辺。高級感こそないものの住みやすさに定評がある。20世紀初頭から移民が住み始め、さまざまな人種が混在して暮らす。マンハッタンの家賃高騰により、この辺りに住居を求める日本人の単身者や学生が増えた。レストランは韓国料理やタイ料理などエスニックなものが多く、日系の食材店はないが、アジア系スーパーやグロッサリーストアがあり、買い物に不自由しない。地下鉄❼ラインでミッドタウンまで15 〜 20分。

㉖エルムハースト　Elmhurst

メインストリートには中華系の商店街が続く

フラッシング（㉚）を小規模にしたようなエリア。中国系や韓国系などのアジア系移民が多く住み、それにヒスパニック系を合わせると人口の75％以上を占める。中国系や韓国系の食料品および日用品店が点在し、アジア系住民にとっては比較的暮らしやすい。地下鉄はⒺⒻⓂⓇ❼ラインが通り、マンハッタンへアクセスしやすい。クイーンズで最も掘り出しもの物件が見つけやすいエリア。

㉗レゴパーク　Rego Park

コストコやセンチュリー 21 が入ったレゴセンター

アパートやタウンハウスなどが比較的手頃な値段で見つかり、マンハッタンに勤める現地採用の日系人世帯が多く住む。日本からの駐在員世帯はこれまで少なかったが、フォレストヒルズの家賃上昇に伴い、駐在員も住むようになった。地下鉄ⓂⓇラインの63ドライブ＝レゴパーク駅からマンハッタンまで約25分。

㉘フォレストヒルズ　Forest Hills

閑静な住宅街

クイーンズの中心部にある、緑豊かな高級住宅街。広い庭付きのゆったりとした家が並び、オースティンストリートを中心にレストランや小売店が集まる。地下鉄ⒺⒻⓂⓇラインのフォレストヒルズ＝71アベニュー駅からマンハッタンまで急行を利用すると約25分、LIRRを利用すると34丁目ペンステーションまで約15分。治安と学校区を含む環境の良さを理由に日本人駐在員から安定した人気がある。日本食材店や日本食レストランもあり、駅の南側にはさらなる高級住宅地、フォレストヒルズ・ガーデンズが広がる。優秀な公立学校があることでも有名。

間取り	賃貸
スタジオ	2,100 ～ 2,600ドル
1ベッドルーム	2,600 ～ 3,400ドル
2ベッドルーム	3,500 ～ 4,500ドル

㉙キューガーデンズ　Kew Gardens

駅前に建つチューダー様式の建物

フォレストヒルズの東隣に位置し、1920年代からチューダー様式の建物が変わらず残る、静かで落ち着いたエリア。ジョン・F・ケネディ国際空港行きのバスが出ているため、空港関係者などが多く住む。LIRRのキューガーデン駅からマンハッタンのペンステーションまで約20分、地下鉄だとマンハッタンのミッドタウンまでⒺⒻラインのキューガーデン＝ユニオンターンパイク駅から約30分。

㉚フラッシング　Flushing

中国本場顔負けのレストランがたくさん

大リーグのニューヨーク・メッツが本拠地とするシティフィールドや、USオープンテニスの会場があるフラッシング・メドウズ・コロナ・パークの東側。国内最大級のチャイナタウンが広がり、それと同時に多様な人種が住む。地下鉄❼ライン終点のフラッシング＝メインストリート駅を中心に栄え、中国系や韓国系のレストランや小売店が密集している他、日系の小売店などが入る大型モールもあり買い物に便利。地下鉄❼ラインでマンハッタンのミッドタウンまで約40分。LIRRでは34丁目ペンステーションまで約20分。