【2022年版】ニューヨークの住宅エリア情報（マンハッタン・ミッドタウン）

①サットンプレイス　Sutton Place

落ち着いた雰囲気の町並み

1番街から東、50〜59丁目の間。マンハッタン内でも屈指の高級住宅街。オフィス街から近いものの落ち着いた雰囲気。コンドミニアムやコープがほとんどで賃貸物件は少ない。古いビルが多い。

②ミッドタウンイースト／マレーヒル　Midtown East / Murray Hill

交通の要、グランド・セントラル・ターミナル

ミッドタウンイーストは5番街から東、42〜59丁目の間。グランドセントラル駅や国連本部があるため警備が厳しく、国連総会の時期は道路が封鎖される。オフィスがミッドタウンにあれば徒歩通勤が可能なうえ、日本食材店もあるので、日本人駐在員世帯が住みやすい地域。40〜50丁目付近は日本食レストランが集まり、単身赴任者に根強い人気がある。築浅の賃貸ビルが少なく、コンドミニアムが多い。
マレーヒルは国連本部の南側、30〜42丁目の間。80年代に高層コンドミニアムの建設ラッシュを迎え、最近は改装・改築物件が増えている。公立学校の質も良いことから、日本人駐在員世帯の間で人気が高い。

③グラマシー　Gramercy

映画「スパイダーマン」でもおなじみのフラットアイアンビル

5番街から東、14〜23丁目の間。古くからある閑静な住宅街。古い建築物とモダンなレストランなどが混在し、洗練された雰囲気。外国人に対して少々審査が厳しいビルが多い。その名の通りグラマシーパークを地理的中心とするものの、この公園には決められたビルの居住者しか入ることができない。

④スタイヴサント　Stuyvesant

マンハッタンにいながらゆったりした時が流れる

1番街から東、14〜23丁目の間。マンハッタンとは思えないほど緑豊かで静かな環境。20丁目から北側はピーター・クーパー・ビレッジと呼ばれる。古い物件が多い。入居審査が厳しいため、学生は少なく社会人が多い。

⑤ミッドタウンウエスト　Midtown West

エンターテインメントの中心地タイムズスクエア

5番街から西、34〜59丁目の間。タイムズスクエア近辺の劇場、美術館、映画館など娯楽や文化施設が多くありにぎやか。ミッドタウンイーストよりも新しく安い物件が多いため、このエリアに住む単身を含む駐在員世帯が急増している。ただし、公立学校の質があまり良くないことから子どものいない世帯向けと言える。交通の便が良い一方で騒音問題もある。8番街から西側は「ヘルズキッチン」と呼ばれるレストラン街。

⑥チェルシー　Chelsea

ハイラインからはさまざまな風景が楽しめる

5番街から西、14〜34丁目の間。もともと古いタウンハウスやロフトの並ぶ地域だったが、2000年頃からコンドミニアムや賃貸ビルが数多く建設されるようになった。廃線となった電車の高架橋を利用して作られたハイラインが登場した他、34丁目ハドソンヤード駅ができたことにより、にぎわいをみせている。12〜14丁目のハドソンストリートから11番街周辺はミートパッキングディストリクトと呼ばれ、かつては食肉業者の市場があったが、現在は様々な小売店やレストラン、ナイトクラブ、ギャラリーなどが集まる。同性愛者コミュニティーが根付いており、長くニューヨークに住む人には人気があるが、日本人駐在員にはあまりなじみがない。

⑦ルーズベルトアイランド　Roosevelt Island

マンハッタンを望む川沿いのコンドミニアム

マンハッタンの42〜85丁目辺りに沿う形でイースト川に浮かぶ島。1973年から始まった都市開発によってアパートが建設された。現在では高級コンドミニアムや賃貸物件も増え、子どもを持つ世帯が多く住むようになった。以前はマンハッタンまで1駅という好立地の割に比較的安い家賃で住むことができたが、現在は物件によってはマンハッタンと同等の家賃にまで高騰している。島内にはスーパーマーケット、ドラッグストア、図書館、保育園、小学校があり、生活環境が整っている。マンハッタンへは地下鉄Ⓕラインとトラムウェイで移動できる。車が少ないため、静かで落ち着いた雰囲気。

ニューヨーク便利帳®︎vol.30本誌掲載

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