【ニューヨークの住宅エリア情報】マンハッタン・ミッドタウン

ニューヨークはマンハッタン、ミッドタウン内のエリア別の特徴をご紹介します。ニューヨークでどこに住むか迷ったら、ぜひ読んでみてください。

タイチ不動産
TAICHI FUDOSAN

電話番号:Tel (212)983-7000
住所:228 E. 45th St, Suite 1800

(bet 2nd &3rd Aves)

ニューヨークの不動産全般を取り扱う。短期アパート紹介、学生向け賃貸、駐在員用ドアマンアパート、マンション、コープ売買仲介管理業務、商業不動産取り扱いサポート、不動産投資管理運営。



月〜金 9:30 -18:00 土 11:00 – 16:00 日 予約制

WEB:www.taichirealty.com

※番号は下のマップに対応
※家賃相場はあくまで一例

マンハッタン住居エリアマップ

①サットンプレイス Sutton Place

1番街から東、50丁目と59 丁目の間。マンハッタン内でも屈指の高級住宅街。オフィス街から近いものの騒音は少なく気落ち着いた雰囲気。築年数の経ったコンドミニアムやコープがほとんどでゆったりとした間取りの部屋が多い。古くからの住民が多い。

ドアマン付きビルの1ベッドルーム4,500ドル〜

②ミッドタウンイースト/マレーヒル Midtown East / Murray Hill

交通の要、グランド・セントラル・ターミナル

5番街から東、42丁目と59丁目の間。グランドセントラル駅や国連本部があるため警備が厳しく、ミッドタウンの中心ながら治安が良い。日系企業のオフィスが集まり日本食材店も数件あるので駐在員におすすめ。40丁目から50丁目付近は日本食レストランやピアノバーが集まり、単身赴任者に根強い人気がある。築年数の経ったコンドミニアムなどが主で、新築やデザイナーズマンションタイプの物件は少ない。マレーヒルは国連本部の南側、30丁目と42丁目の間。80年代に高層コンドミニアムの建設ラッシュを迎え、最近は改装・改築物件が増えている。ミドルクラス以上の住民が多く、公立学校の質が良いことから、日本人駐在員世帯に人気。ニューヨーク大学(NYU)の病院があるため、病院関係者が多い。

ドアマン付きビルの1ベッドルーム3,650ドル〜

③グラマシー Gramercy

映画「スパイダーマン」でもおなじみのフラットアイアンビル

5番街から東、14丁目と23丁目の間。古くからある閑静な住宅街。古い建築物とモダンなレストランなどが混在し、洗練された雰囲気。アッパーミドルクラスの住民が多く、古い物件が多いことや、外国人に対して少々審査が厳しいビルが多いこと から、日本人駐在員世帯は少ない。グラマシーパークには決められたビルの居住者しか入ることができない。

ドアマン付きビルの1ベッドルーム 4,000ドル〜

④スタイヴサント Stuyvesant

1番街から東、14丁目と23 丁目の間。緑豊かで静かな環境。20丁目から北側はピーター・クーパー・ビレッジと呼ばれる。古い物件が多く、日本人駐在員は少ない。入居審査が厳しいビルが多いため、学生は少なく社会人が多い。

ドアマン付きビルの1ベッドルーム4,000ドル〜

⑤ミッドタウンウエスト Midtown West

エンターテインメントの中心地タイムズスクエア

5番街から西、34丁目と59丁目の間。8番街以西はレストランがひしめくヘルズキッチンと呼ばれ、かつては治安が悪い地域だったが、高層アパートの建設が進むにつれ治安は改善した。一部の市民から「クリントン」とも呼ばれる。タイムズスクエア近辺には劇場、美術館、映画館など娯楽および文化施設が多くあり常ににぎわっている。ミッドタウンイーストより新しく安い物件が多いため、駐在員が増えている。ただし、公立学校の質があまり良くないことから、子どものいない世帯向け。交通の便が良く、特にセントラルパーク沿いが人気。

ドアマン付きビルの1ベッドルーム4,000ドル〜

⑥チェルシー Chelsea

5 番街から西、14丁目と34丁目の間。2000年頃からコンドミニアムや賃貸ビルが数多く建設されるようになった。2009年から14年にかけて、廃線となった電車の高架橋を利用して作られたハイラインが登場した他、15年に34丁目ハドソンヤード駅ができたことにより、最近はイーストサイドに負けないにぎわいをみせている。12丁目から14丁目のハドソンストリートから11番街周辺はミートパッキングディストリクトと呼ばれ、かつては食肉業者の市場があったが、話題のショップやレストラン、ナイトクラブ、ギャラリーなどが次々とオープンし、町全体の雰囲気が変わった。ただし、9番街より西は治安面に問題があるため夜間に訪れるのは避けるべき。同性愛者コミュニティーが根付いており、不動産マーケットは加熱している。日本人駐在員は少ない。

ドアマン付きビルの1ベッドルーム4,500ドル〜

⑦ルーズベルトアイランド Roosevelt Island

マンハッタンの42丁目から85丁目辺りに沿う形でイースト川に浮かぶ島。1973年から始まった都市開発によってアパートが建設され、89年にはミッドタウンを望む一等地に高級アパート群がオープンした。現在では高級コンドミニアムや賃貸物件も増え、子どもを持つ世帯に人気。島内にはスーパーマーケット、ドラッグストア、図書館、保育園、小学校があり、生活環境が整っており、家賃はマンハッタンとさほど変わらない。マンハッタンへは地下鉄Fラインとトラムウェイで移動できる。車が少ないため、静かで落ち着いた雰囲気。

ドアマン付きビルの1ベッドルーム3,600ドル〜