【2021年最新版】住まいを定める(ウェストチェスター)

ニューヨーク州ウエストチェスター内のエリア別の特徴をご紹介します。ニューヨークでどこに住むか迷ったら、ぜひ読んでみてください。

荘園不動産
SHOEN REALTY INC

監修：古旗修 / President

Main Office

電話番号：(914) 921-1616
住所：32 High St, Rye, NY
ウエストチェスター、グリニッチなどの住宅物件の売買、賃貸、管理
Email：info@shoenrealty.com

Manhattan Office

電話番号： (212) 226-4545
住所：245 Park Ave, 39th Fl (bet 46th & 47th Sts)
マンハッタンの住宅物件の売買、賃貸、管理
Email：nyc@shoenrealty.com

月~日 9:00-20:00
www.shoenrealty.com

56. ブロンクスビル　Bronxville

学校区の良さに定評があるブロンクスビル

1890年頃から高級住宅地として開拓され、小規模ながら風情のある地域として知られている。高級ブティックやレストランなどが軒を連ねる駅前の商店街は町の顔。学校区の良さに定評があり、小学生から高校生までが同じキャンパスに通う全米トップクラスの教育レベルを誇るパブリックスクールがある。サラ・ローレ￥ンス大学やローレンス病院もこの地域内。タウン・オブ・イーストチェスターに属し、イーストチェスターの公共施設レイク・アイル・カントリー・クラブなどが利用可能。大手企業のエグゼクティブクラスが好む居住区としても知られる。

間取り	賃貸
1ベッドルームのアパート	3,000ドル～
一戸建て	6,000ドル～

57. タカホー　Tuckahoe

公園や公共施設に恵まれた駅周辺のアパートは安定した人気がある。ブロンクスビル同様、タウン・オブ・イーストチェスターに属し、充実したイーストチェスターの公共施設が利用できる。Tuckahoe駅から徒歩5分の場所に位置する図書館では様々なイベントが行われている。駅徒歩圏にホテルもオープンした。

間取り	賃貸
1ベッドルームのアパート	2,500ドル～

58. イーストチェスター　Eastchester

ファミリー層に人気の町

スカースデールとともに日本からの駐在員世帯の居住地として長く親しまれている。22号線沿いにあるバーノン・ヒルズ・ショッピングセンターには、ブランド店が軒を連ねる。日系のグロッサリーストア、学習塾、美容院なども近辺にあり生活に便利。この町の人気スポットのひとつに116エーカーのレイク・アイル・カントリー・クラブがあり、町の住民はゴルフ、プール、テニスのメンバーシップを取得できる。湖にある整備されたビーチは、夏には住民の憩いの場となっている。

間取り	賃貸
デュプレックスなどの複合住宅及び一戸建て	4,000ドル～

59. スカースデール　Scarsdale

駅前にはヨーロッパ調の建物が立ち並ぶ

ウエストチェスターカウンティーは早くから日本からの駐在員世帯の居住地として人気を博す町。第一の理由は、毎年全米でベスト10に入る質の高いパブリックスクールの教育制度にある。毎年130億ドル以上の予算を教育に費やすため、住民の不動産税が高く、家賃もほかの地域に比べて高く設定されている。駅前商店街の建物の多くはチューダー様式。セレブが住む町としても知られる。

間取り	賃貸
一戸建て	5,000ドル～

60. ハーツデール　Hartsdale

生活しやすい町として安定した人気を誇る

1930～1950年代にかけて住宅地として開拓された町。ウエストチェスターカウンティー最大のショッピング通りであるCentral Park Aveには日系のグロッサリーストアやレストラン、美容室、診療所などもあるため、日本語だけでも生活できる環境が整っている。駅近くのコンドミニアムにはカップルや学齢期前の子どもを持つ日本からの駐在員世帯が多く住む。マンハッタンへはMetro NorthのHarlemラインで約35分。

間取り	賃貸
2ベッドルームのコンドミニアムアパート	3,500ドル～
一戸建て	4,000ドル～

61. ホワイトプレーンズ　White Plains

ダウンタウンにそびえ立つ高級コンドミニアム

郡庁所在地として約6万人の人口を抱える、ウエストチェスターカウンティーの行政・商業の中心都市。オフィス街としてビジネスマンでにぎわうダウンタウンには、有名ブランドが揃った百貨店やショッピングモール、レストランなどが多数ある。学校制度は住居からいちばん近い学校ではなく、各地区から出るスクールバスで地域教育委員会により指定された学校へ行くシティー・スクール・システム。児童・生徒が行きたい学校を希望することはできるが、指定はできないため、賛否が分かれている。駅付近にはリッツ・カールトン・ホテルやドナルド・トランプ氏の手がけた高層コンドミニアムがあり、幅広い年齢層に人気がある。現在、複数の大型居住ビル建設が予定されている。マンハッタンへはMetro NorthのHarlemライン急行で約30分。

間取り	賃貸
1ベッドルームのコンドミニアムアパートメント	2,500ドル～

62. チャパカ　Chappaqua

その昔、ネイティブアメリカンが木々の葉がすれる音をシパーカと表現していたことからチャパカの名が付いたという言い伝えがあるように、閑静な住宅地はたくさんの緑に囲まれている。教育水準が高く、パブリックスクールの成績は全米でも常に上位に入っている。敷地の広い一戸建てが多く、不動産価格も高い。大物政治家やセレブの住居があることでも知られている。急行が停車するため、マンハッタンへの通勤人口も多い。マンハッタンへはMetro NorthのHarlemラインで約50分。急行が停車するため、マンハッタンへの通勤人口も多い。

間取り	賃貸
一戸建て	4,500ドル～

63. アーズレイ　Ardsley

スカースデールの西側、64ドブスフェリーの東側に位置する。パブリックスクールは小規模ながら定評がある。
マンハッタンへはMetro NorthのHarlemラインのDobbs Ferry駅、またはHarlemラインの Scarsdale駅から約30分。いずれの駅へもアクセスは車、もしくはバスで約10分。

間取り	賃貸
一戸建て	4,000ドル～

64. ドブスフェリー　Dobbs Ferry

ハドソンリバー沿いの小さな町

ハドソンリバー沿いに位置する、レトロな雰囲気の歴史ある小規模な町。夏は川沿いに集まるファーマーズマーケットでの買い物が、秋はハドソンリバー越しに見える紅葉の絶景が楽しめる。Old Croton Aqueduct Trailでは、ハイキングとサイクリングができる。マーシー大学と病院があるほか、130年以上の歴史を持つマスターズスクールはウエストチェスターカウンティーに数あるプライベートスクールのなかでもとくに質が高いとして有名。約20マイル離れたマンハッタンへはMetro NorthのHarlemラインで約35分。

間取り	賃貸
一戸建て	4,500ドル～

65. アービントン　Irvington

Main St 沿いのタウンホール

駅から続くMain Stにはさまざまな店が並び、その坂を上りきると下にハドソンリバーが望める。近年再開発されたリバーフロントのシーニック・ハドソン・パークも夜景スポットとして知られる。19世紀にはマンハッタンまで船で川を下り通勤するビジネスマンも少なくなかったといい、サンドボックス、ゴシック、オクタゴン、グリークをはじめとするさまざまな建築様式の建物や手入れの行き届いた庭園があることでも有名。治安、学校区ともに定評があり、比較的手頃なタウンハウスも多い。マンハッタンへはMetro NorthのHarlemラインで約40分。

間取り	賃貸
タウンハウス	3,800ドル～

66. ニューロッシェル　New Rochelle

高層コンドミニアムが多い

かつては有名デパートがひしめき、長年にわたってウエストチェスターカウンティーの商業の中心地として栄えていた。最盛期は過ぎたものの、1999年に再開発の目玉としてオープンした大型複合施設、ニュー・ロック・シティー周辺は映画や食事、ショッピングを目的に市民が集まる。New Rochelle駅周辺には、マンハッタンやロングアイランド湾が望める30階以上の高層コンドミニアムやアパートが並び、マンハッタンに通勤する若いビジネスマンを中心に人気がある。マンハッタンへはMetro NorthのNew Havenラインで約25分。

間取り	賃貸
1ベッドルームのコンドミニアムアパート	2,400ドル～

67. ラーチモント Larchmont

1920年代に建てられた伝統的なコロニアル様式、ビクトリアン様式の一戸建てが主。ロングアイランド湾に面しており、海岸線にはヨットハーバーや住民専用のビーチがある。学校のレベルは全体的に高く、フランス語で授業を行う学校もあるが、ESL教育にはそれほど力を入れていない。マンハッタンへはMetro NorthのNew Havenラインで約30分。

間取り	賃貸
一戸建て	4,500ドル～

68. ママロネック　Mamaroneck

公園もあるヨットハーバーは市民の憩いの場

ママロネックリバーを挟みふたつの町、タウン・オブ・ママロネックとタウン・オブ・ライ（ライネック）から構成されている。毎年、独立記念日には花火が打ち上げられ、150本以上の桜が植えられている市民の憩いの場、ハーバー・アイランド・パーク付近にはマンハッタンに居住する富裕層が所有するサマーハウスが軒を連ね、高級住宅地としても名高い。駅からハーバーまで一直線の目抜き通りは、多様な業種の小売店、レストラン、映画館などが並ぶ。駅前にはコンドミニアムやアパートがあり、マンハッタンへの通勤者も多い。マンハッタンへはMetro NorthのNew Havenラインで約30分。

間取り	賃貸
デュプレックスなどの複合住宅または一戸建て	4,000ドル～

69. ハリソン　Harrison

駅前に続く商店街

駅周辺には築浅のデュプレックスなどの複数世帯住宅が多く、日系グロッサリーストア、レストラン、美容室などもあり、日本からの駐在員世帯が多く住む。パブリックスクールのレベルが高く、公共施設も充実している。タウン・オブ・ハリソン内のパーチェスはウエストチェスターカウンティーで最も高級な住宅地として知られ、今なお数百万ドル規模の住宅が建築されている。広大な敷地のニューヨーク州立大学、パーチェス大学、マンハッタンビル大学、慶應義塾ニューヨーク学院などのキャンパスがあり、駅前の図書館には日本語の蔵書も多くある。マンハッタンへはMetro NorthのNew Havenラインで約40分。

間取り	賃貸
デュプレックス	4,000ドル～

70. ライ　Rye

大きな家が目立つ

ウエストチェスターで最も人気のある住宅地のひとつ。ダウンタウンには評判の良いレストランやショッピング街があり、少し足を延ばせば市営のビーチやゴルフ場、ネイチャーセンターなどもある。1928年に開園した遊園地プレイランドはロングアイランド湾を一望でき、夏の間、毎週2回打ち上げられる花火とともにライの夏の風物詩となっている。建築制限は厳しいため高層ビルはないものの、一戸建て、タウンハウス、アパートと物件はバラエティーに富む。家賃は比較的高い。マンハッタンへはMetro NorthのNew Havenラインで約40分。

間取り	賃貸
一戸建て	5,000ドル～

71. ライブルック　Rye Brook

コネティカットとの州境に位置する町。タウン・オブ・ライの一部でもあり、ゆったりとした敷地が魅力の高級住宅地として知られる。1970年代後半から脚光を浴びた、自然を残しながらも近代的な開発を目指した広大なタウンハウ群が存在し、町のスローガンとして最も力を入れている少人数制のパブリックスクールには定評がある。市街からMetro NorthのNew HavenラインのRye駅まで車で5～10分。